مجمع عقاري حديث في مدينة الرياض
شهر كامل مجانًا لجميع المنشآت الجديدة

كل أصل، كل عقد تحت السيطرة

منصة سحابية لإدارة العقود والتحصيل والصيانة وتقارير الملاك، تبدأ برفع العقد وتنتهي بقرار واضح ومستند جاهز.

بدون التزام خلال التجربة عزل بيانات كل منشأة دعم مباشر
من العقد إلى التحصيل
تقارير الملاك
تشغيل الصيانة
تنبيهات واتساب
تطبيق manrpm على جهازك

منصتك معك أينما كنت

ثبّت المنصة مباشرة من المتصفح للمنشآت والملاك. نفس البوابات ونفس الصلاحيات وكامل العمليات، كتطبيق مستقل على iPhone وAndroid والكمبيوتر دون متجر تطبيقات.

iPhone وAndroidWindows وmacOSبصمة الوجه والجهازاتصال مشفر وآمن
manrpm

manrpm

منصة إدارة الأملاك

تحديث تلقائي من المنصة

منصة تشغيل عقاري

كل ما يحتاجه فريق إدارة الأملاك في مكان واحد

صُممت المنصة حول العمل اليومي الحقيقي: عقد يُرفع، بيانات تُراجع، دفعة تُحصّل، سند يُصدر، صيانة تُتابع، وتقرير يصل إلى المالك.

قراءة العقود وتسجيلها

ارفع عقود PDF أو الصور دفعة واحدة، راجع البيانات المستخرجة، ثم اعتمد اسم العقار وابدأ دورة العمل.

تحصيل وسندات مترابطة

اربط الدفعات بسندات القبض وصافي المالك والمصاريف، مع ترحيل مالي منظم وسجل قابل للتدقيق.

ملف متكامل لكل عقار

العقارات والوحدات والملاك والمستأجرون والعقود والصيانة في صورة تشغيلية واحدة سهلة البحث.

تقارير ملاك دقيقة

تقارير حسب المالك أو الهوية أو العقار والفترة، توضح المؤجر والشاغر والمحصّل والمتبقي والصافي.

صيانة من العقد إلى الإقفال

أوامر صيانة بأولوية وفني ومتابعة وتكلفة ومستند جاهز للمستأجر والفني حتى إقفال الطلب.

تنبيهات واتساب جاهزة

ذكّر بالدفعات وقرب الانتهاء وأرسل السندات والتقارير وروابط المستندات من مسار العمل نفسه.

ميزات احترافية حسب الباقة

قرارات عقارية مبنية على أرقام، لا على التخمين

بأي سعر تعرض عقارك؟ هل تجدد للمستأجر؟ وأين تبني، وماذا تبني، وهل تبيع أم تؤجر؟ مزايا مبنية على عقود محفظتك الفعلية وعلى بيانات السوق الرسمية، بصيغة استرشادية واضحة.

دراسة التسعير الاسترشادية وطلب التقييم المعتمد

دراسة تسعير استرشادية لأي عقار تساعدك على تحديد سعر العرض والإيجار. وعند الحاجة لتقرير رسمي تُحال إلى مقيّم معتمد من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين من داخل المنصة.

  • نطاق سعري استرشادي للبيع والإيجار
  • مقارنة بعقود محفظتك الفعلية
  • لأي عميل ولأي عقار، للبيع أو التأجير
  • إخلاء نظامي واضح على كل دراسة
  • طلب تقييم معتمد من مقيّم مرخّص
  • سجل كامل بما صدر ولمن شورك

مؤشر سلوك المستأجر

درجة التزام لكل مستأجر تُحسب من تاريخ سداد كل دفعة، ولون يرافق اسمه في كل صفحات المنصة.

  • أخضر ملتزم، أصفر متذبذب، أحمر متعثر
  • متوسط التأخير والمتأخرات والاتجاه
  • توصية التجديد عند نهاية العقد
  • مقارنة الإيجار الحالي بالنطاق الاسترشادي
  • تقرير للمالك يُطبع أو يُرسل واتساب
  • قرار مبني على سجل، لا على انطباع
جديدحسب الباقة

العقل الاستثماري العقاري

مستشارك الاستثماري: أين تبني، وماذا تبني، وهل تبيع أم تؤجر

يقرأ صفقات وزارة العدل ومؤشرات الإيجار الرسمية للهيئة العامة للعقار تلقائيًا، ثم يحسب لكل حي نشط في مدينتك أجدى طريق: بناء شقق وبيعها، أو بناء عمارة أو أدوار أو فلل وتأجيرها، أو شراء عمارة قائمة. توصيات صريحة بالأرقام، مرتبة من الأقوى للأضعف، في تقرير يُطبع ويُحفظ PDF.

6 طرق

استثمار لكل حي

10 سنوات

عائد داخلي متوقع

رسمي

بيانات مفتوحة

  • فرص حيًا بحيهامش البناء للبيع، وعائد التأجير، ومقارنة الشراء بالبناء، من أسعار الأرض والشقق المسجلة في كل حي.
  • دورة السوق والتوقيتتوسّع أم قمة أم تباطؤ أم تعافٍ؟ ومتى تشتري ومتى تبيع في المستقبل القريب.
  • أين يتجه الطلبحرارة الطلب لكل نوع وحدة ونمو إيجاره السنوي المركب، وأي الأحياء عليها زخم.
  • رادار السوق والاقتصاديقرأ أخبار العقار من مصادر موثوقة ويحللها، ويرصد قرار الفائدة والتضخم والنمو والسكان ودخل الأسر، ثم يتوقع اتجاه الشراء والتأجير لاثني عشر شهرًا وينصحك.
  • مستكشف المدن والأحياءاختر أي مدينة وأي حي: كل أحيائها مقيّمة ومرتبة، ما عليه زخم وما هو أرخص من المدينة، وطرق الاستثمار في الحي بالأرقام.
  • اختبار الضغط قبل القرارماذا لو نزل الإيجار أو ارتفعت تكلفة البناء؟ إيجار التعادل والعائد الداخلي على 10 سنوات.
حسب الباقة

مختبر الاستثمار العقاري

صحة محفظتك بالأرقام من عقودها ودفعاتها الفعلية، مع أرشيف لكل قراءة.

  • العائد والإشغال والتحصيل لكل عقار وحي
  • رادار الفرص والتعثر المبكر
  • محاكي استثمار وتدفق نقدي 12 شهرًا
حسب الباقة

نبض السوق الرسمي بضغطة

زر واحد يجلب آخر صفقات وزارة العدل ومؤشرات الإيجار دون تدخل بشري، ويقارن إيجاراتك بالمدينة.

  • إيجارك مقابل متوسط المدينة الرسمي
  • أحياء صاعدة ومناطق قيمة
  • مراعاة ضبط الإيجارات حيث تسري
كل الباقات

حوكمة مؤسسية وعزل تام

بيانات كل منشأة معزولة على مستوى قاعدة البيانات، وكل موظف يعمل ضمن صلاحياته فقط.

  • الإلغاء والحذف بصلاحية مستقلة
  • الفترات المحاسبية المقفلة للمدير فقط
  • سجل عمليات كامل لكل إجراء

الدراسات استرشادية مبنية على بيانات مفتوحة رسمية، وليست دراسة جدوى معتمدة أو توصية مالية ملزمة.

الثقة مبنية داخل النظام

خصوصية المنشأة ليست إعدادًا اختياريًا

تُبنى البيانات والملفات والنسخ والتكاملات حول هوية المنشأة، مع طبقات حماية متراكبة تمنع التداخل وتقلل أثر أي خطأ تشغيلي.

عزل كل منشأة

هوية مستقلة وسياسات وصول على مستوى الصفوف ومسارات تخزين خاصة بكل منشأة.

تشفير AES-256-GCM

تشفير النسخ ومفاتيح التكامل مع تحقق من التوقيع وسلامة المحتوى قبل الاستعادة.

PostgreSQL RLS

طبقة عزل إضافية داخل قاعدة البيانات تمنع الاستعلامات العابرة بين حسابات العملاء.

نسخ موثقة ومحمية

لا تُقبل الاستعادة حتى ينجح فحص الهوية والتوقيع والتشفير والإصدار ثم يعتمدها المستخدم.

تقنيات نعتمد عليها

بنية حديثة قابلة للتوسع

واجهة سريعة وخادم منظم وقاعدة بيانات مؤسسية وحاويات تشغيل قابلة للنقل بين البيئات.

React
TypeScript
Next.js
NestJS
PostgreSQL
Prisma
Docker
Nginx
شهر كامل مجانًا

اختر الباقة وابدأ التجربة

لا يبدأ الاشتراك المدفوع إلا بعد انتهاء فترة التجربة واعتماد التفعيل مع فريقنا.

باقة شهرية30 يومًا مجانًا

التشغيل الأساسي

للمكاتب التي تبدأ تنظيم العقود والوحدات والتحصيل.

149ر.س / شهريًا
الوحدات50حسابات الملاك5
  • حتى 50 وحدة
  • 5 حسابات ملاك
  • عقود ووحدات
  • تحصيل وسندات
  • نسخ احتياطي
  • دراسة التسعير الاسترشادية وطلب التقييم المعتمد تُضاف حسب الباقة
  • المستشار الاستثماري ومختبر الاستثمار العقاري تُضاف حسب الباقة
  • مستكشف المدن والأحياء: كل أحياء المدينة وما عليه زخم تُضاف حسب الباقة
  • رادار السوق والاقتصاد: الأخبار والفائدة والقدرة الشرائية واتجاه السوق تُضاف حسب الباقة
  • مؤشر سلوك المستأجر وتوصية التجديد تُضاف حسب الباقة
الأكثر اختيارًا30 يومًا مجانًا

النمو الاحترافي

لشركات إدارة الأملاك التي تريد ذكاء العقود وتقارير الملاك.

399ر.س / شهريًا
الوحدات250حسابات الملاك10
  • حتى 250 وحدة
  • 10 حسابات ملاك
  • قراءة عقود AI
  • تقارير ملاك
  • WhatsApp Business
  • دراسة التسعير الاسترشادية وطلب التقييم المعتمد تُضاف حسب الباقة
  • المستشار الاستثماري ومختبر الاستثمار العقاري تُضاف حسب الباقة
  • مستكشف المدن والأحياء: كل أحياء المدينة وما عليه زخم تُضاف حسب الباقة
  • رادار السوق والاقتصاد: الأخبار والفائدة والقدرة الشرائية واتجاه السوق تُضاف حسب الباقة
  • مؤشر سلوك المستأجر وتوصية التجديد تُضاف حسب الباقة
باقة شهرية30 يومًا مجانًا

المؤسسات

للمحافظ الكبيرة التي تحتاج عزل بيانات وصلاحيات موسعة.

799ر.س / شهريًا
الوحدات1000حسابات الملاك15
  • حتى 1000 وحدة
  • 15 حساب مالك
  • عزل بيانات
  • أدوار متقدمة
  • نسخ Backend
  • دراسة التسعير الاسترشادية وطلب التقييم المعتمد تُضاف حسب الباقة
  • المستشار الاستثماري ومختبر الاستثمار العقاري تُضاف حسب الباقة
  • مستكشف المدن والأحياء: كل أحياء المدينة وما عليه زخم تُضاف حسب الباقة
  • رادار السوق والاقتصاد: الأخبار والفائدة والقدرة الشرائية واتجاه السوق تُضاف حسب الباقة
  • مؤشر سلوك المستأجر وتوصية التجديد تُضاف حسب الباقة
طلب التفعيل

عرّفنا بمنشأتك، والباقي علينا

بعد إرسال الطلب يفتح واتساب برسالة مرتبة تحتوي بيانات المنشأة والباقة المختارة. راجعها ثم أرسلها مباشرة إلى فريق التفعيل.

1اختيار الباقة المناسبة
2شهر مجاني كامل
3إعداد الحساب وبيانات المنشأة
4متابعة مباشرة عبر واتساب

بإرسال الطلب توافق على استخدام بياناتك للتواصل بشأن التجربة والتفعيل فقط.

الأسئلة الشائعة

إجابات واضحة قبل أن تبدأ

للاستفسارات الخاصة، استخدم زر واتساب الظاهر في أسفل الصفحة.

هل يمكن تجربة المنصة قبل الاشتراك؟

نعم. تحصل المنشأة على شهر كامل مجانًا لتجربة دورة العقود والتحصيل والتقارير قبل التفعيل المدفوع.

كيف تُفصل بيانات منشأتي عن بقية العملاء؟

يُربط كل سجل وملف وتكامل بهوية المنشأة، مع سياسات وصول داخل قاعدة البيانات وتشفير مرتبط بسياق العميل.

ما صيغ العقود المدعومة؟

تدعم المنصة ملفات PDF والصور، مع مرحلة مراجعة قبل اعتماد العقد وإدخاله في دورة العمل.

هل أستطيع إرسال التقارير والسندات عبر واتساب؟

نعم. تُجهّز الرسالة ورابط المستند من داخل العملية، ويُفعّل الإرسال الرسمي بعد ربط حساب WhatsApp Business الخاص بالمنشأة.

هل يمكن تغيير الباقة لاحقًا؟

نعم. يمكن طلب الترقية عند زيادة الوحدات أو حسابات الملاك، وتنعكس حدود الباقة بعد اعتماد التفعيل.

سياسة الاستخدام

استخدام مهني يحفظ الحقوق والخصوصية

حماية الحساب

المستخدم مسؤول عن سرية بيانات الدخول وصحة صلاحيات فريقه.

سلامة البيانات

يجب رفع العقود والبيانات المصرح للمنشأة بإدارتها فقط.

الاستخدام النظامي

تُستخدم المنصة للأغراض العقارية النظامية وبما يتوافق مع الأنظمة السارية.